ООО «УК МИКУНЬ»

Оштукатуривание различных видов поверхностей помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Частичное оштукатуривание фасадов и стен, фундаментов и прочих поверхностей экстерьера жилых и общественных помещений, зачистку, выравнивание и подготовку окрашиваемой поверхности потолков, стен, полов и прочих элементов интерьера помещения. Окрашивание стен, фундаментов, лестниц и прочих элементов жилых и общественных помещений.

Аккуратность, внимательность, ответственность

Осуществляет руководство возглавляемым им  участком.

Организует работу по проверке исправного состояния дымоходов и вентканалов в соответствии с утвержденным графиком.

В случае обнаружения неисправности дымоходов и вентканалов (отсутствие тяги, слабая или обратная тяга) организует работу по устранению неисправности.

Ведет всю необходимую документацию в соответствии с требованиями Правил.

Проводит проверку технического состояния оголовков вентканалов и дымоходов на чердаках и крышах зданий. Составляет графики ремонтных работ.

Проводит работы по обследованию домов (квартир) по факту заливов квартир вследствие проливных дождей, обильного снеготаяния или из-за неисправного сантехнического оборудования.

Обеспечивает выполнение участком в установленные сроки производственных заданий по внешнему   благоустройству территории, прилегающей к домовладению, уборку мест общего пользования (подъездов, лестниц и лестничных площадок, коридоров, подвалов и чердаков) многоквартирных жилых домов находящихся в управлении организации.

Организует работу рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и штукатуров-маляров, контролирует выполнение работ по ремонту и обслуживанию общедомового имущества.

Определяет расстановку рабочих и бригад, осуществляет формирование бригад (их количественный, профессиональный и квалификационный состав), координирует их деятельность.

Участвует в разработке графиков ремонтных работ.

Проверяет качество выполняемых работ.

Организует работы по очистке придомовой территории от снега, вывозу крупногабаритного мусора. Своевременно подает заявки на специализированный автотранспорт.

 Принимает участие в приемке выполненных работ.

Устанавливает и своевременно доводит наряд-задания бригадам и отдельным рабочим (не входящим в состав бригад) в соответствии с утвержденными производственными планами и графиками, нормативные показатели по использованию оборудования,  материалов, инструмента.

Осуществляет производственный инструктаж рабочих, проводит мероприятия по выполнению правил охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии, технической эксплуатации оборудования и инструмента, а также контроль за их соблюдением.

Обеспечивает правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени.

Контролирует соблюдение рабочими правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

Своевременно подает заявки на приобретение инструмента, материалов и контролирует их правильное использование и расход.

 Контролирует исправность дверей и люков в подвалы и чердаки:

- проверяет  наличие на входах запорных устройств; - остекление окон подсобных помещений многоквартирных домов, содержание их в закрытом состоянии. - оборудование слуховых окон - жалюзийными решётками, металлической сеткой или металлическими решетками.

Ответственность, соблюдение трудовой дисциплины.

Уборка лестничных клеток в подъездах жилых домов. 

Аккуратность, соблюдение трудовой дисциплины.