ООО «УК СЕВЕРСТРОЙ»

Дворник выполняет следующие функциональные обязанности: 2.1. Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта: своевременная уборка снега и сколка льда тротуаров вдоль фасадов зданий и строений, дворовых территорий, включая въезд во двор, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обочин дорожных покрытий, наружных лестниц в подвальные помещения объекта, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период с 15 октября по 15 апреля); 

2.2. Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно); 

2.3. Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период); 2.4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период); 2.5. Уборка всей территории объекта (в т.ч. газонов и клумб) от мусора и листьев (постоянно); 2.6. Стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период с 15 апреля по 15 октября); 

2.7. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период); 

2.8. Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч. газонов, клумб и зеленых насаждений; 

2.9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно); 

2.10 Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений; 2.11. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости). 2.12. Уборка гаража и автостоянки на территории объекта: 

• чистка пола и удаление устойчивых загрязнений (в т.ч. масляных пятен) с пола (постоянно по мере необходимости); 

• удаление пыли и устойчивых загрязнений с влагостойких стен (постоянно по мере необходимости); 

• удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон (постоянно по мере необходимости);

• удаление пыли с выключателей, пожарных датчиков, электророзеток, огнетушителей и коммуникационных труб (постоянно по мере необходимости).

— представительство в судах общей юрисдикции, Арбитражных судах, ФАС; оспаривание протоколов об административных нарушениях в судебном порядке

— мониторинг изменений нормативно-правовых актов;

— подготовка правовых заключений;

— подготовка ответов на письменные обращения граждан, государственных и контролирующих (надзорных) органов;

— правовое сопровождение организации и проведения общего собрания собственников; участие в собраниях собственников, подсчет голосов, оформление итогов;

-правовая экспертиза договоров водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, поставки горячей воды, поставки газа, дополнительных соглашений, подготовка протоколов разногласий, согласование условий договоров со структурными подразделениями;

— подготовка проектов договора управления многоквартирного дома;

— ведение претензионной работы, учет претензий, их рассмотрение, подготовка ответов;

— формирование позиции по административным делам, подготовка исковых заявлений, отзывов на исковые заявления (гражданское и арбитражное судопроизводство);

— участие в судебных заседаниях;

— представление интересов в государственных органов власти (Жилищная инспекция, Прокуратурой и тд.),

— корпоративный блок работы (открытие закрытие ООО, внесение изменений с Уставные документы);

— обжалование итогов конкурсов по выбору УК МКД;

— участие в делах по административному производству;

— участие по обжалованию порядка проведения конкурсов в УФАС;

— подготовка жалоб в УФАС по вопросу нарушения антимонопольного законодательства;

— консультации руководителей и сотрудников компании по возникающим юридическим вопросам;

— взыскание дебиторской задолженности в судебном порядке;

- составление исков и претензий;

— взыскание дебиторской задолженности в досудебном порядке;

— ведение претензионной работы;

— обзвон должников;

— формирование полного пакета документов для суда;

— ведение исполнительного производства, расчет пеней по задолженности;

— представление интересов в судах;

— отчет о проделанной работе перед руководством;

— взаимодействие с УФССП, банками.

Опыт работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет

Опыт работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет

• Плотник выполняет следующие обязанности:

  2.1. Выполняет плотничьи работы в требуемом объеме с помощью пил и других инструментов.

  2.2. Производит чистку поверхностей из лесоматериалов и их подготовку к дальнейшему использованию.

  2.3. Монтирует и демонтирует элементарные деревянные конструкции.

  2.4. Участвует в возведении временных сооружений из лесоматериалов.

  2.5. Участвует в перемещении пиломатериалов массой до 0,5 т с помощью соответствующего оборудования.

  2.6. Производит обшивку стен соответствующим деревянным покрытием, а также устраивает дощатые покрытия.

  2.7. Наносит на деревянные детали антисептические и огнезащитные составы.

  2.8. Занимается распилкой лесоматериалов, их сортировкой и укладкой.

  2.9. Производит необходимые расчеты, работает с требуемыми эскизами и чертежами.

  .10. Работает с деревянными стенами, каркасами, опорами.

  2.11. Производит необходимые действия по склеиванию деревянных поверхностей.

  2.12. Ликвидирует замеченные дефекты и недоработки в плотничьих работах.

• Должностные обязанности маляра:
• Высококачественное окрашивание поверхностей сухими порошками, различными красками и лаками в несколько тонов и отделка поверхностей с шлифованием, лакированием и полированием.

• Реставрация окрашенных поверхностей, линкруста, линолеума и других материалов.

  Лакокрасочные покрытия по стеклу и керамической эмали.

Обязателен опыт работы по должности плотника, плиточника или маляра-штукатура