ООО «УЧАСТОК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УСЛУГ №3»

Уборка придомовой территории жилого дома:

1) работы по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории;

2) работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в летних условиях;

3) работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях;

4) сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома.

общий двор К.Перекрещенко 7,Лермонтова 6,10

Дворник должен уметь:

1) определять объемы и виды предстоящих работ по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории;

2) определять объемы и виды предстоящих работ по обслуживанию твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях;

3) определять сроки и интенсивность полива тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений;

4) применять средства малой механизации в работах при обслуживании элементов внешнего благоустройства придомовой территории в летних и зимних условиях;

5) подбирать моющие составы для промывки и дезинфекции установленных на придомовой территории урн;

6) готовить уборочное оборудование, инвентарь и средства малой механизации к работе в летних и зимних условиях;

7) определять работоспособность дождеприемных лотков и колодцев;

8) пользоваться приемами уборки тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев, от снега и наледи в зимний период;

9) определять место расположения крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев;

10) определять объемы и виды предстоящих сопутствующих работ в технических помещениях жилого дома;

11) определять номенклатуру используемого инвентаря и количество расходных материалов;

12) пользоваться приемами очистки от снега, наледи и сосулек ограждающих конструкций здания;

13) оценивать качество выполненных работ;

14) определять места повреждений внутридворовых трубопроводов (теплоснабжения, водоснабжения, канализации);

15) соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ;

16) соблюдать требования охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности в сфере профессиональной деятельности;

управление автовышкой при спуске и подъеме людей,грузов,материалов и различного оборудования.Проверка состояния сигнализации защитных и пусковых приборов. Текущий ремонт автовышки,смазка подшипников и узлов подъемного механизма. Своевременная подготоака автовышки к техническому осмотру.

5 разряд ,вышка 22м

Должен знать устройство и принцип работы автовышки,принцип работы подъемного механизма,правила подъема и спуска людей,грузов и оборудования,ПДД,требования Ростехнадзора,правила ОТ и ТБ,норма расхода ГСМ.

2.1. Осуществляет  руководство жилищно-эксплуатационным участком.

2.2. Обеспечивает выполнение заявок населения на проведение технического обслуживания в соответствии  с записями заявок и оперативном журнале.

2.3. Обеспечивает выполнение графика профилактического обхода квартир и устранения выявленных неисправностей.

2.4. Обеспечивает своевременную подготовку конструктивных  элементов жилых зданий к сезонной эксплуатации. 

2.5. Обеспечивает  проведение планово-предупредительного ремонта жилых домов и поддержание их в надлежащем состоянии .

2.6. Принимает участие в приемке законченных работ по реконструкции участка, ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий.

2.7.Устанавливает и своевременно доводит производственные задания бригадам и отдельным рабочим (не входящим в состав бригад) в соответствии с утвержденными производственными планами и графиками, нормативные показатели по использованию оборудования, сырья, материалов, инструмента, топлива, энергии.

2.8. Осуществляет производственный инструктаж рабочих, проводит мероприятия по выполнению правил охраны труда, а также контроль за их соблюдением.

2.9.Участвует в разработке и осуществлении мероприятий по предупреждению брака и повышению качества ремонтно-строительных работ.

2.10. Проводит своевременное расследование несчастных случаев и оформление актов.

2.11.  Обеспечивает ведение установленной документации.

Совмещение агента по снабжению. Материальный подотчет.

законодательные и нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка;

- оборудование участка и правила его технической эксплуатации;

- методы технико-экономического и производственного планирования;

- формы и методы производственно-хозяйственной деятельности участка;

- трудовое законодательство;

- нормы и расценки на работы, порядок их пересмотра;

- действующие положения об оплате труда и формах материального стимулирования;

- основы экономики, организации производства, труда и управления;

- технологию производства и способы ведения строительных работ;

- нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по благоустройству, контроль технического состояния элементов благоустройства и озеленения

- единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;

- назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;

- передовые системы ремонтов и технологию ремонтных работ;

- порядок составления смет на проведение ремонтов, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т. п.;

- правила внутреннего трудового распорядка;

- правила и нормы охраны труда.

1.6. Во время отсутствия мастера ЖЭУ его должностные обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.